二手房贷款年限

大家如果办理过新房按揭贷款的话，应该都知道新房按揭贷款的最高期限是三十年，那么二手房也还是三十年吗。那么大家知道二手房贷款年限？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、贷款是什么

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、二手房贷款年限

1.二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；

2.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；

3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

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