融资租入固定资产的会计分录怎么写？

　　融资租入的固定资产是属于资产的一种，其所有权不属于企业但又为企业提供了经济利益，那么其具体的会计分录怎么做？

　　融资租入固定资产的账务处理

　　租赁期开始日：

　　借：固定资产等（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者＋初始直接费用）

　　 未确认融资费用

　　 贷：长期应付款（最低租赁付款额）

　 　银行存款（初始直接费用）

　　未确认融资费用的摊销：

　　借：财务费用

　 　在建工程（资本化部分）

　 　贷：未确认融资费用

　　折旧的摊销：

　　借：管理费用／制造费用等

　 　贷：累计折旧

　　租赁期届满返还租赁资产：

　　如果存在承租人担保余值：

　　借：长期应付款（担保余值）

　　 累计折旧

　　 贷：固定资产

　　如果不存在承租人担保余值：

　　借：累计折旧

　　 贷：固定资产

　　未确认融资费用应该怎么理解？

　　“未确认融资费用”账户属于负债类账户，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表上的“长期应付款”项目需根据“长期应付款”总账科目余额减去“未确认融资费用”总账科目余额，再减去所属相关明细账科目中将于一年内到期的部分填列。

　　“未确认融资费用”核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用，同时应当按照未确认融资费用项目设置明细账户从而进行明细核算，其期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。

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